Dr. Ingmar Etzersdorfer received his doctorate from the University of Vienna. He has worked in renowned Viennese commercial law firms since 2000, as an attorney since 2010, and specialises in tenancy, housing and real estate law, including condominium law (Wohnungseigentumsrecht, WEG) and non-profit housing law (Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, WGG). He has several years of national and international experience in his area of expertise, including the drafting of purchase and lease agreements, development and the management of real estate in Germany, Hungary and Poland and Switzerland. He provides ongoing and comprehensive advice to real estate companies, developers, local authorities and non-profit building associations and is regularly commissioned to prepare expert reports and expert opinions in all areas of tenancy, housing and property law, including WEG and WGG.

Dr Ingmar Etzersdorfer is co-author of the supplementary volume 2016 Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht and, since the 23rd edition, a major co-author of the Kurzkommentar Miet- und Wohnrecht (“Würth/Zingher/Kovanyi/Etzersdorfer”), a permanent contributor to Wohnrechtlichen Blätter (wobl) and regularly publishes articles and contributions in the field of tenancy and housing law. He also gives lectures and seminars.

His working languages are German and English.

Articles

• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2023, wobl 2023, 260;
• Die Bedeutung des Friedensmietzinses (Friedenskronenmietzinses) im geltenden Wohnrecht, wobl 2022, 234
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2021, wobl 2021, 503
• Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich, wobl 2019, 242
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2019, wobl 2019, 201
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2018, wobl 2018, 196
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2017, wobl 2017, 211
• Neuerungen bei der Rückzahlung des Finanzierungsbeitrages (§ 17 WGG) und Anwendbarkeit des § 16b MRG durch die WGG-Novelle 2016, wobl 2016, 287;
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2016, wobl 2016, 211
• Richtertagung am Tulbinger Kogel 2015, wobl 2015, 194
• „Stellt die Höhe der Kosten ein Abgrenzungskriterium von Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung iSd § 28 WEG 2002 zu nützlichen Verbesserungen gem § 29 Abs 1 WEG 2002 dar? – Besteht ein (allgemeines) Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Maßnahmen der Erhaltung iSd § 28 Abs 1 Z 1 WEG 2002 iV § 3 MRG?“ – Ein Diskussionsbeitrag, in Etzersdorfer/Vonkilch (Hrsg), FS Würth (2014), 165

Legal commentaries

• OGH vom 31.3.2022, 5 Ob 37/22k in wobl 5/2023
• OGH vom 10.12.2020, 3 Ob 104/20w in wobl 12/2021
• OGH vom 22.7.2020, 1 Ob 64/20y in wobl 11/2021
• OGH vom 13.7.2020, 5 Ob 29/20f in wobl 6/2021
• OGH vom 14.4.2020, 5 Ob 2/20k in wobl 6/2021
• OGH vom 13.12.2018, 5 Ob 213/18m in wobl 12/2020
• OGH vom 22.10.2019, 5 Ob 154/19m in wobl 11/2020
• OGH vom 15.5.2019, 9 Ob 21/19g in wobl 11/2020
• OGH vom 20.3.2019, 5 Ob 43/19p in wobl 11/2020
• OGH vom 29.8.2018, 7 Ob 189/17w in wobl 3/2019
• OGH vom 13.3.2018, 5 Ob 15/18v in wobl 3/2019
• OGH vom 20.11.2017, 5 Ob 122/17b in wobl 2/2019
• OGH vom 20.12.2017, 8 Ob 123/17x in wobl 2/2019
• BFG vom 11.7.2017, RV/7103956/2015 in wobl 4/2018
• OGH vom 30.5.2017, 8 Ob 33/17m in wobl 3/2018
• OGH vom 25.10.2016, 5 Ob 107/16w in wobl 10/2017
• OGH vom 22.11.2016, 5 Ob 208/16y in wobl 4/2017
• OGH vom, 22.2.2016, 10 Ob 4/16k in wobl 3/2017
• OGH vom 30.10.2015, 5 Ob 212/15k in wobl 6/2016
• OGH vom 30.10.2015, 5 Ob 176/15s in wobl 6/2016
• OGH vom 31.8.2015, 6 Ob 127/15t in wobl 6/2016
• OGH vom 19.6.2015, 5 Ob 111/15g in wobl 11/2015
• OGH vom 28.4.2015, 5 Ob 80/15y in wobl 11/2015
• OGH vom 18.2.2015, 3 Ob 13/15f in wobl 11/2015
• OGH vom 30.6.2014, 5 Ob 174/13v in wobl 2/2015
• OGH vom 20.5.2014, 5 Ob 212/13g in wobl 2/2015
• OGH vom 25.7.2014, 5 Ob 88/14y in wobl 1/2015
• OGH vom 20.5.2014, 5 Ob 60/14f in wobl 1/2015
• OGH vom 6.6.2013, 5 Ob 196/12b in wobl 9/2014
• OGH vom 23.4.2014, 5 Ob 59/14h in wobl 7+8/2014
• OGH vom 28.8.2013, 5 Ob 47/13t in wobl 7+8/2014
• OGH vom 17.12.2012, 5 Ob 171/12a in wobl 10/2013
• OGH vom 20.11.2012, 5 Ob 200/12s in wobl 10/2013
• OGH vom 2.10.2012, 5 Ob 164/12x in wobl 10/2013
• OGH vom 23.10.2012, 5 Ob 149/12s in wobl 9/2013
• OGH vom 30.08.2012, 2 Ob 71/12y in wobl 9/2013
• OGH vom 27.02.2013, 6 Ob 253/12t in wobl 9/2013
• OGH vom 25.11.2011, 9 Ob 6/11s in wobl 12/2012
• OGH vom 21.12.2011, 7 Ob 193/11z in wobl 11/2012
• OGH vom 13.12.2011, 5 Ob 170/11b in wobl 11/2012
• OGH vom 31.8.2010, 5 Ob 123/10i in wobl 4/2011
• OGH vom 14.07.2010, 7 Ob 133/10z in wobl 3/2011
• OGH vom 26.1.2010, 9 Ob 82/09p in wobl 3/2011

Lectures

• 30.11.2023: „Judikatur Update WGG und für GBV relevante Entscheidungen“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Rechtsakademie MANZ;
• 12.4.2023: „WEG – Novelle 2022 – Neue Herausforderungen für GBV“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 25.1.2023: „COVID-19 und Mietzinsminderung bei Geschäftsraummietverträgen“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 23.11.2022: „Auswirkungen der WEG-Novelle 2022 auf GBV als Wohnungseigentümer und Verwalter“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Rechtsakademie MANZ
• 15.3.2022: „Die gesetzlichen Erhaltungspflichten des Vermieters – ein Update zur Judikatur der letzten Jahre“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
• 27.1.2022: „Die gesetzlichen Erhaltungspflichten des Vermieters – ein Update zur Judikatur der letzten Jahre“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
• 20.10.2021: „Wohnungseigentum und WGG“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Rechtsakademie MANZ
• 9.10.2021: „Wohnungseigentum und WGG“ im Rahmen der Tagung „Das WEG ist das Ziel: Ihr Schlüssel zum Wohnungseigentums- und Bauträgervertragsgesetz“ der Anwaltsakademie
• 4.10.2021: „Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich und Mietzinsminderung bei Geschäftsräumen in Deutschland durch COVID-19 – ein Blick über die Grenze“ im Rahmen der Richtertagung 2021 am Tulbinger Kogel
• 21.6.2021: „Die gesetzlichen Erhaltungspflichten des Vermieters – ein Update zur Judikatur der letzten Jahre“ beim Innsbrucker Wohnrechtlichen Dialog (IWD)
• 9.3.2021: „Corporate Governance Codex für gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV-CGK)“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)

• 19.1.2021: „Corporate Governance Codex für gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV-CGK)“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
• Seit 4/2020: „COVID-19 und die Geschäftsraummiete“ bei der Wohnen Plus Akademie
• 5.3.2020: „Neuerungen bei den Erhaltungspflichten, EVB und bei eigenfinanzierten Vorlagen durch die WGG-Novelle 2019“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
• 21.1.2020: „WGG-Novelle 2019“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS)
• 18.11.2019: „Gemeinschaftsprojekte richtig aufsetzen“ bei der Wohnen Plus Akademie
• 18.9.2019: „Verstärktes Eigentum, Sozialbindung und Sicherung von bezahlbarem Wohnraum“ im Rahmen der Intensivtagung WGG-Novelle 2019 bei der Rechtsakademie MANZ
• 6.9.2019: „Notwendiger Anpassungs- und Handlungsbedarf bei Nutzungsverträgen aufgrund der neuen WGG-Novelle“ bei den 25. St. Wolfganger Tagen 2019
• 04.06.2019: „Highlights aus der aktuellen Judikatur und absehbare Tendenzen im Verbraucherrecht“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 4/2019: Vortragender des Seminars „Änderungsrechte im ABGB, MRG und WGG“ bei der Wohnen Plus Akademie;
• 01.04.2019: „Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich“ beim Innsbrucker Wohnrechtlichen Dialog (IWD);
• 07.03.2019: „Highlights aus den jüngsten Klausel-Entscheidungen 5 Ob 183/16x, 5 Ob 217/16x und 6 Ob 181/17m“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 12/2018: Vortragender des Seminars „Musterverträge im WGG“ bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 6/2018: Vortragender – gemeinsam mit Ri Mag. Cornelius Riedl – des Seminars „Wohnungseigentumsrecht in der gerichtlichen und anwaltlichen Praxis“ bei der Rechtsakademie MANZ;
• 12.06.2018: „Vertragsgestaltung im MRG und WEG im Lichte der jüngsten Klauselentscheidungen (5 Ob 183/16x und 5 Ob 217/16x)“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 22.03.2018: „Anforderungen an die Errichtung von WGG – Nutzungsverträgen im Lichte der jüngsten Verbandsverfahren 5 Ob 183/16x und 5 Ob 217/16x“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 04.10.2017: „Das Wohnhaus-Wiederaufbaugesetz (WWG) und das Wohnbauförderungsgesetz 1968 (WFG 1968) – historische Relikte aus längst vergangener Zeit?“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht 2017 der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 5/2017: Vortragender des Seminars „Der Geschäftsraummietvertrag“ bei der Wohnen Plus Akademie;
• Seit 4/2017: Vortragender – gemeinsam mit Ri Mag. Cornelius Riedl – des Seminars „Konfliktpotenzial Nachbar“ bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 3/2017: Vortragender – gemeinsam mit Ri Mag. Cornelius Riedl – des Seminars „Erhaltung und nützliche Verbesserung im MRG, WEG und WGG“ bei der Rechtsakademie MANZ;
• 23.03.2017: „Neuverteilung der Erhaltungspflichten“ im Rahmen der Jahrestagung WGG 2016 der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• Seit 10/2016: Vortragender – gemeinsam mit Ri Mag. Cornelius Riedl – des Seminars „Aufkündigung, Mietzins- und Räumungsklage“ bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 05.10.2016: „Erhaltungspflichten im WGG NEU – das Modell für zukünftige Regelungen?“ im Rahmen der Jahrestagung Immobilienrecht der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);
• 09.09.2016: „Erhaltung und nützliche Verbesserung nach der WGG-Novelle 2016“ bei den 22. St. Wolfganger Tagen 2016;
• 17.03.2016: „Entgeltbildung NEU und aktuelle Fragen der Erhaltung“ im Rahmen der Jahrestagung WGG der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS);

Roles

• Ständiger Mitarbeiter der Wohnrechtlichen Blätter (wobl) seit 1/2014