Как мы указывали ранее, для приобретения объектов недвижимого имущества на территории Австрии гражданами России и СНГ необходимо предварительно получить согласие органа, уполномоченного выдавать соответствующие разрешения в том или ином регионе Австрии (Земле), каковым в Вене является магистрат. Условием выдачи Магистратом согласия на приобретение иностранным лицом объектов недвижимости в Австрии является соответствие интересам земельного и природоохранного законодательства, а также наличие разрешения на проживание в стране или вида на жительство.  Однако, из данного правила имеются исключения – получение согласия на приобретение недвижимости не применяется к лицам, состоящими в браке с гражданами Австрии в случае совместного приобретения объектов недвижимости.

Касательно юридических лиц – подобное согласие не применяется к юридическим лицам, зарегистрированным на террритории Австрии или ЕС и более 51% уставного капитала которых принадлежит иностранным лицам.