Ingmar Etzersdorfer

Musterverträge im MRG“

bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS) in Graz, Linz und Wien, 21.10.2019, 11.11.2019 und 10.12.2019

Ingmar Etzersdorfer

Jahrestagung Immobilienrecht“

der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS), 21. und 22.01.2020

Ingmar Etzersdorfer

Aufkündigung, Mietzins- und Räumungsklage“

gemeinsam mit Ri Mag. Cornelius Riedl bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS), 17.02.2020

Ingmar Etzersdorfer

Jahrestagung WGG“

bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS), 05.03.2020

Ingmar Etzersdorfer

Musterverträge im MRG“

bei der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS) in Wien, 31.03.2020

Ingmar Etzersdorfer

Änderungsrechte im ABGB, MRG und WEG“

bei der Wohnen Plus Akademie, 20.04.2019

  • Weinrauch / Nusime / Gisch / Koban / Pfleger, Compliance im Versicherungsvertrieb, Manz 2019.

  • Weinrauch / Zenz, Die nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung in der WGG-Novelle 2019, immoaktuell 2019, 173.

  • Weinrauch / Zenz, Das neue Befristungsregime der WGG-Novelle 2019, immoaktuell 2019, 184.

  • Kogler, Mietrechtsübergang durch Unternehmensveräußerung, immolex 2019/78.

  • Nusime, Auswirkungen der Best Interest Verpflichtung, ZVers 2019/03.

  • Kogler, Die gerichtsgebührenrechtlichen Änderungen des ZZRÄG 2019, immolex 2019, 262.

  • Weinrauch / Nusime, Auswirkungen der Best-Interest-Verpflichtung im Versicherungsvertrieb, ZVers 2019, 60.

  • Marx-Rajal / Weinrauch, DSGVO in der Praxis, Der Versicherungsmakler, 2019.

  • Nusime / Weinrauch, Verfallsdatum von Maklervollmachten, Der Versicherungsmakler, 2019.

  • Kogler / Varro, GrESt: Keine Gleichsetzung des gemeinen Werts des Baurechts mit dem gemeinen Wert des Grundstücks, wobl 2019/83.

  • Etzersdorfer, Verbotene Ablösen“ in Casebook Mietrecht, MANZ 2019.

  • Nusime, Können Vollmachten verjähren?, Maklermagazin 2019/07.

  • Etzerdorfer, Der Einfluss des deutschen Mietrechts auf die jüngste Rechtsprechung und Lehre in Österreich, wobl 2019.

  • Weinrauch / Nusime / Gisch / Koban (Hrsg.) „Handbuch Compliance IDD“ Manz Verlag 2019.

  • Gisch / Weinrauch, Versicherungsvertrieb durch Banken, ZVers 2019, 193.

  • Weinrauch, Die Umfinanzierung von Fremd- und Eigenmitteln im WGG nach der WGG-Novelle 2016 – Auswirkungen auf die Erstellung von Nutzungsverträgen in Österreichischer Verband Gemeinnütziger Bauvereinigungen, Wohnungsgemeinnützigkeit in Recht, Wirtschaft und Gesellschaft, in FS für Prof. Mag. Karl Wurm, LexisNexis 2019.

  • Etzerdorfer, OGH vom 29.8.2018, 7 Ob 189/17w in wobl 3/2019.

  • Etzerdorfer, OGH vom 13.3.2018, 5 Ob 15/18v in wobl 3/2019.

  • Etzerdorfer, OGH vom 20.11.2017, 5 Ob 122/17b in wobl 2/2019.

  • Etzerdorfer, OGH vom 20.12.2017, 8 Ob 123/17x in wobl 2/2019.

Gemeinnützige Bauvereinigungen sind in ihrer täglichen Praxis zunehmend mit Gemeinschaftsprojekten konfrontiert. Dabei entstehen auch Kooperationen nicht nur mit anderen gemeinnützigen Bauvereinigungen. Im Seminar werden die wesentlichen organisatorischen und rechtlichen Rahmenbedingungen beleuchtet. Das Seminar soll Handlungsüberlegungen für die tägliche Praxis geben.

Inhalte

Liegenschaftsrechtliche Ankaufsprüfung

  • Inhalte von Kooperationsverträgen
  • Typische Themen von Dienstbarkeitsverträgen; Ausgestaltungsmöglichkeiten
  • Förderrechtliche Grundlagen und besondere Aspekte bei Kooperationsprojekten
  • Besondere wohnungseigentumsrechtliche Aspekte
  • Verwaltung „gemischter Objekte“

18.11.2019 | Wohnen Plus Akademie, Wien.

Neuregelungen bei Umwidmungen führen dazu, dass gewerbliche Bauträger immer häufiger gemeinsam mit gemeinnützigen Bauträgern in Kooperationen eintreten. Dabei ist es wichtig, sein neues Gegenüber zu verstehen, um von Beginn an die richtige Rollenverteilung zu finden.

Darüber hinaus werden seit einigen Jahren gemeinnützige Wohnungsbestände am Immobilienmarkt zum Kauf angeboten. Vor einer Kaufentscheidung und -beratung sollte sich der Immobilienmakler mit den wesentlichsten Unterschieden, zu denen das WGG führt, auseinandersetzen.

Themenschwerpunkte:

  • Kauf und Verkauf von „gemeinnützigen Liegenschaften“
  • Einmal WGG immer WGG
  • Kooperationen mit gemeinnützigen Bauvereinigungen
  • Unterschiede zwischen gewerblichen und gemeinnützigen Objekten

Vortragender: Dr. Roland Weinrauch ist Rechtsanwalt bei Weinrauch Rechtsanwälte GmbH und vorwiegend in den Bereichen Versicherungsrecht, Immobilien- und Baurecht, Miet- und Wohnrecht tätig. Er publiziert regelmäßig zu seinen Spezialgebieten und ist Vortragender bei Fachveranstaltungen.

22.10.2019 | Wirtschaftskammer Wien



Die Versicherungsvertriebsrichtlinie (IDD) ist zwar seit Jahresbeginn 2019 in Kraft, wirft aber bis heute in der Praxis viele Fragen auf. Dabei geht es zum einen um das neue Verhältnis zwischen Versicherungsvermittler und Versicherer, zum anderen neue Informations- und Dokumentationspflichten im Verhältnis zum Versicherungsnehmer.

Neue Spielregeln zwischen Versicherer und Versicherungsvermittler

Bei der neuen Zusammenarbeit zwischen Versicherungsunternehmen und Versicherungsvermittlern geht es insbesondere um die korrekte Umsetzung neuer Überwachungspflichten des Versicherers für den Vertrieb und die Vereinbarung zulässiger Vergütungsmodelle. Aktuell ist am Markt ersichtlich, dass manche Marktteilnehmer die Umsetzungserfordernisse strenger als erforderlich auslegen. Das wirkt nicht nur vertriebshemmend, sondern führt zu „vermeidbaren“ zusätzlichen Haftungen für Versicherer. Auch wenn sich noch keine gesicherte Verwaltungspraxis herausgebildet hat, sollte hier mit Augenmaß vorgegangen werden.

Die interne Dokumentation beschränkt sich in Zukunft nicht nur auf den Beratungsprozess, sondern betrifft auch die Bereiche Fortbildung, Produktvertriebsvorkehrung und den richtigen Umgang mit Interessenskonflikten.

Dr. Roland Weinrauch, Versicherungsexperte.

Versicherungsvermittler stehen vor der Herausforderung ihre Vertragsgrundlagen, Abläufe und die Dokumentation IDD fit zu machen. In einer Vielzahl von Umsetzungsprojekten haben wir festgestellt, dass diese Übung auch dazu genutzt werden sollte, DSGVO- Konformität zu erreichen und die Vertragsgrundlagen maklerrechtlich zu überarbeiten. Die interne Dokumentation beschränkt sich in Zukunft nicht nur auf den Beratungsprozess, sondern betrifft auch die Bereiche Fortbildung, Produktvertriebsvorkehrung und den richtigen Umgang mit Interessenskonflikten.

Wir stehen sowohl Versicherern als auch Versicherungsvermittlern zur Seite, um ihr Unternehmen IDD fit zu machen.

Weinrauch Rechtsanwälte GmbH

Telefon: +43 (0) 1 533 64 99 – 0 | Fax: +43 (0) 1 533 64 99 – 250 | Email: sekretariat@anwaltei.at
UID: ATU 70135301| Firmenbuch: FN 443661v